新華報業(yè)網(wǎng)
從當(dāng)下的市場環(huán)境來看，買房置業(yè)不止要看時機(jī)，也要看區(qū)域、產(chǎn)品和資金，從綜合的角度挑選值得入手的產(chǎn)品，才是理性的置業(yè)態(tài)度。
但現(xiàn)實情況往往是，一些起點高、規(guī)劃好、配套全的區(qū)域，動輒大幾百萬，甚至上千萬，那些入住門檻較低的區(qū)域，在居住氛圍、周邊環(huán)境和生活方面，往往并沒有那么理想。
那么在南京，還有什么兩者兼得的項目可以出手嗎？位于江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的中交·菁英公館，便是這樣的產(chǎn)品：板塊配套規(guī)劃全、首期僅需6萬便能入住南京的黃金地段，還能瞰江。不管是自住還是投資，都是絕佳選擇。
一席江灣，劃定疆界。江河，自古就是文明發(fā)源地，諸多城市每一次偉大更新，都在濱水之畔誕生。隨著南京從“秦淮河階段”邁向擁江發(fā)展的“揚(yáng)子江階段”，雙主城戰(zhàn)略中江北新區(qū)的建設(shè)，激起了人們的無限想象。在江北核芯寸土寸金的趨勢下，直鑒長江壯闊的天際線注定只能為少數(shù)人擁有。
中交·菁英公館的優(yōu)勢之一在于，項目坐擁不可復(fù)制的一線江景。這意味著一方面可以占據(jù)稀缺的長江岸線帶來的江景資源，另一方面也可以享受到擁江發(fā)展帶來的種種紅利。
效果圖
從位置來看，中交·菁英公館與長江的直線距離僅約400米，瞰江視野很好。同時項目還臨近揚(yáng)子江生態(tài)公園、濱江風(fēng)光帶，除了觀江，更是日常散步、跑步運(yùn)動、節(jié)假日露營的好去處。
效果圖
近期在市政府官宣下，江北新區(qū)又迎來一輪新的規(guī)劃升級——明確了江北新區(qū)今后中心發(fā)展區(qū)域，區(qū)域內(nèi)以高標(biāo)準(zhǔn)城市中心建設(shè)為目標(biāo)，旨在全面提升國家級新區(qū)區(qū)域服務(wù)和輻射帶動能力。
本次規(guī)劃的升級，重新定義了江北中心區(qū)功能規(guī)劃，以山水為界，沿定山大街、濱江大道兩大黃金中軸，重點打造城市級中心核心功能，推動板塊內(nèi)商務(wù)金融、總部辦公、文旅休閑、醫(yī)療教育等高端服務(wù)集聚。
中交·菁英公館便位于兩大黃金中軸交匯處，中心區(qū)商務(wù)金融主核。項目旁邊就是中交華東總部大廈，附近的國際金融中心待投入運(yùn)營后也預(yù)計引入金融、律所等機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，越來越多的高凈值人群將聚集于此，為這里注入活力。
圖源 南京江北新區(qū)規(guī)劃圖
除了高站位的規(guī)劃起點，中交·菁英公館周邊1.5公里范圍內(nèi)配套齊全，如今這些配套正在一一兌現(xiàn)，有一些高端設(shè)施已經(jīng)可以享受，未來生活便捷程度不言而喻。
不久前，全國首家國家圖書館共建館——南京江北圖書館正式開館，除了閱讀外，南京江北圖書館還提供社會教育、產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)、親子互動、社交休閑等文化新體驗。其中，“夜書房”更是為提供了夜間閱讀的好環(huán)境。
南京江北圖書館 圖源 南京江北新區(qū)
南京江北圖書館僅僅只是中交菁英公館所能享受到的所有城市級地標(biāo)配套中的一部分，江北新區(qū)市民中心和揚(yáng)子江國際會議中心也已經(jīng)開放運(yùn)營，加上未來南京美術(shù)館新館的建成運(yùn)營，將豐富整個板塊的文化設(shè)施配套。
交通配套方面，中交·菁英公館臨近在建的地鐵4號線江北市民中心站，直線距離僅約600米，未來通車后1站龍江4站鼓樓，輕松駕馭主城通勤。周邊還有在建的地鐵11號線，另外長江隧道、揚(yáng)子江隧道也在項目周圍，無論是自駕還是公共出行都很方便。
項目區(qū)位圖
商業(yè)配套方面，項目周邊有著“江北第一高樓”之稱的國際金融中心，還有在建的江北新區(qū)地下空間一期工程項目，未來建成后形成地上金融辦公，地下商業(yè)、地鐵、景觀綠化、市政等多業(yè)態(tài)的立體融合，成為南京新的地標(biāo)級建筑。
國際金融中心
除了外部優(yōu)越的配套和資源條件之外，產(chǎn)品自身過硬的實力也是入手的關(guān)鍵因素。
從產(chǎn)品本身來看，中交·菁英公館總層高25F，并且是3梯14戶的設(shè)計，相較于市面上那些超過30F以上、5梯24戶的公寓，中交菁英公館的得房率會更高一些，達(dá)到約76%，這也意味著可以給居住者更增添一分舒適感。
中交·菁英公館大堂效果圖
并且，項目的外立面為整體玻璃幕墻的設(shè)計，搭配高規(guī)格鋁板，金屬質(zhì)感在簡約的建筑線條中完美呈現(xiàn)，與周邊的中交華東總部大樓、國際金融中心等一系列的地標(biāo)性建筑，可以連成一道美麗的天際線。
中交·菁英公館外立面效果圖
從戶型設(shè)計來看，項目打造建筑面積約45-80㎡的精妝公寓，空間多變?nèi)?，做成了達(dá)到約6-8.6米的橫向大面寬，采光度好、空間利用率高。
項目戶型圖及戶型分布圖
以建筑面積約53㎡的百變戶型為例，這一戶型的開間就達(dá)到了6米，并且層高也有3.1米，搭配全景落地窗，戶型還將餐廳、廚房和吧臺多動能融合，做成了LDK一體化設(shè)計，開放式廚房還加入了獨(dú)立島臺。
和市面上的主流的狹長局促的小戶型公寓相比，中交·菁英公館在有限的面積里，給予更多空間感。
項目改造示意圖 僅供參考
值得一提的是，中交·菁英公館也正是憑借高得房率、大面寬所帶來的空間感，不僅讓自住購房者的居住舒適感拉滿，也讓一些有投資意向的購房者，可以根據(jù)投資需求，打造成小型美容院或者私人會所等空間，做到了集居住、辦公、投資于一體。
項目改造示意圖 僅供參考
在裝修品牌上，中交·菁英公館臻選包括東芝、摩恩、施耐德、漢斯格雅、唯寶等高端品牌作為精裝標(biāo)準(zhǔn)。并邀請了高端物業(yè)專家——綠城物業(yè)提供高品質(zhì)的服務(wù)。
中交·菁英公館產(chǎn)品實力硬核，最重要的是入手門檻友好，首期僅需6萬元便能入住南京城市黃金位置的品質(zhì)精妝公寓。
【寫在最后】
值得一提的是，就在近期，中交·菁英公館瞰江實體公寓即將公開。屆時，感興趣的購房者不妨前往項目現(xiàn)場，實際感受一下優(yōu)質(zhì)的瞰江視野。
好位置、好配套、好產(chǎn)品、好價格，如今恰逢南京置業(yè)窗口期，正是入手的絕佳時機(jī)。
中交·菁英公館
建面約45-80㎡精妝地鐵公寓
全能多變空間，居住、辦公、投資三合一
整層拼團(tuán)倒計時 席位有限 搶購從速
置業(yè)熱線：025-58788111
免責(zé)聲明：本資料所載文字以及照片、地圖、印象示意圖、標(biāo)注圖片、裝修效果參考圖等圖片僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。發(fā)布日期：2023年11月。
從當(dāng)下的市場環(huán)境來看，買房置業(yè)不止要看時機(jī)，也要看區(qū)域、產(chǎn)品和資金，從綜合的角度挑選值得入手的產(chǎn)品，才是理性的置業(yè)態(tài)度。
但現(xiàn)實情況往往是，一些起點高、規(guī)劃好、配套全的區(qū)域，動輒大幾百萬，甚至上千萬，那些入住門檻較低的區(qū)域，在居住氛圍、周邊環(huán)境和生活方面，往往并沒有那么理想。
那么在南京，還有什么兩者兼得的項目可以出手嗎？位于江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的中交·菁英公館，便是這樣的產(chǎn)品：板塊配套規(guī)劃全、首期僅需6萬便能入住南京的黃金地段，還能瞰江。不管是自住還是投資，都是絕佳選擇。
中交菁英公館
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一席江灣，劃定疆界。江河，自古就是文明發(fā)源地，諸多城市每一次偉大更新，都在濱水之畔誕生。隨著南京從“秦淮河階段”邁向擁江發(fā)展的“揚(yáng)子江階段”，雙主城戰(zhàn)略中江北新區(qū)的建設(shè)，激起了人們的無限想象。在江北核芯寸土寸金的趨勢下，直鑒長江壯闊的天際線注定只能為少數(shù)人擁有。
中交·菁英公館的優(yōu)勢之一在于，項目坐擁不可復(fù)制的一線江景。這意味著一方面可以占據(jù)稀缺的長江岸線帶來的江景資源，另一方面也可以享受到擁江發(fā)展帶來的種種紅利。
效果圖
從位置來看，中交·菁英公館與長江的直線距離僅約400米，瞰江視野很好。同時項目還臨近揚(yáng)子江生態(tài)公園、濱江風(fēng)光帶，除了觀江，更是日常散步、跑步運(yùn)動、節(jié)假日露營的好去處。
效果圖
近期在市政府官宣下，江北新區(qū)又迎來一輪新的規(guī)劃升級——明確了江北新區(qū)今后中心發(fā)展區(qū)域，區(qū)域內(nèi)以高標(biāo)準(zhǔn)城市中心建設(shè)為目標(biāo)，旨在全面提升國家級新區(qū)區(qū)域服務(wù)和輻射帶動能力。
本次規(guī)劃的升級，重新定義了江北中心區(qū)功能規(guī)劃，以山水為界，沿定山大街、濱江大道兩大黃金中軸，重點打造城市級中心核心功能，推動板塊內(nèi)商務(wù)金融、總部辦公、文旅休閑、醫(yī)療教育等高端服務(wù)集聚。
中交·菁英公館便位于兩大黃金中軸交匯處，中心區(qū)商務(wù)金融主核。項目旁邊就是中交華東總部大廈，附近的國際金融中心待投入運(yùn)營后也預(yù)計引入金融、律所等機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，越來越多的高凈值人群將聚集于此，為這里注入活力。
圖源 南京江北新區(qū)規(guī)劃圖
除了高站位的規(guī)劃起點，中交·菁英公館周邊1.5公里范圍內(nèi)配套齊全，如今這些配套正在一一兌現(xiàn)，有一些高端設(shè)施已經(jīng)可以享受，未來生活便捷程度不言而喻。
不久前，全國首家國家圖書館共建館——南京江北圖書館正式開館，除了閱讀外，南京江北圖書館還提供社會教育、產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)、親子互動、社交休閑等文化新體驗。其中，“夜書房”更是為提供了夜間閱讀的好環(huán)境。
南京江北圖書館 圖源 南京江北新區(qū)
南京江北圖書館僅僅只是中交菁英公館所能享受到的所有城市級地標(biāo)配套中的一部分，江北新區(qū)市民中心和揚(yáng)子江國際會議中心也已經(jīng)開放運(yùn)營，加上未來南京美術(shù)館新館的建成運(yùn)營，將豐富整個板塊的文化設(shè)施配套。
交通配套方面，中交·菁英公館臨近在建的地鐵4號線江北市民中心站，直線距離僅約600米，未來通車后1站龍江4站鼓樓，輕松駕馭主城通勤。周邊還有在建的地鐵11號線，另外長江隧道、揚(yáng)子江隧道也在項目周圍，無論是自駕還是公共出行都很方便。
項目區(qū)位圖
商業(yè)配套方面，項目周邊有著“江北第一高樓”之稱的國際金融中心，還有在建的江北新區(qū)地下空間一期工程項目，未來建成后形成地上金融辦公，地下商業(yè)、地鐵、景觀綠化、市政等多業(yè)態(tài)的立體融合，成為南京新的地標(biāo)級建筑。
國際金融中心
除了外部優(yōu)越的配套和資源條件之外，產(chǎn)品自身過硬的實力也是入手的關(guān)鍵因素。
從產(chǎn)品本身來看，中交·菁英公館總層高25F，并且是3梯14戶的設(shè)計，相較于市面上那些超過30F以上、5梯24戶的公寓，中交菁英公館的得房率會更高一些，達(dá)到約76%，這也意味著可以給居住者更增添一分舒適感。
中交·菁英公館大堂效果圖
并且，項目的外立面為整體玻璃幕墻的設(shè)計，搭配高規(guī)格鋁板，金屬質(zhì)感在簡約的建筑線條中完美呈現(xiàn)，與周邊的中交華東總部大樓、國際金融中心等一系列的地標(biāo)性建筑，可以連成一道美麗的天際線。
中交·菁英公館外立面效果圖
從戶型設(shè)計來看，項目打造建筑面積約45-80㎡的精妝公寓，空間多變?nèi)?，做成了達(dá)到約6-8.6米的橫向大面寬，采光度好、空間利用率高。
項目戶型圖及戶型分布圖
以建筑面積約53㎡的百變戶型為例，這一戶型的開間就達(dá)到了6米，并且層高也有3.1米，搭配全景落地窗，戶型還將餐廳、廚房和吧臺多動能融合，做成了LDK一體化設(shè)計，開放式廚房還加入了獨(dú)立島臺。
和市面上的主流的狹長局促的小戶型公寓相比，中交·菁英公館在有限的面積里，給予更多空間感。
項目改造示意圖 僅供參考
值得一提的是，中交·菁英公館也正是憑借高得房率、大面寬所帶來的空間感，不僅讓自住購房者的居住舒適感拉滿，也讓一些有投資意向的購房者，可以根據(jù)投資需求，打造成小型美容院或者私人會所等空間，做到了集居住、辦公、投資于一體。
項目改造示意圖 僅供參考
在裝修品牌上，中交·菁英公館臻選包括東芝、摩恩、施耐德、漢斯格雅、唯寶等高端品牌作為精裝標(biāo)準(zhǔn)。并邀請了高端物業(yè)專家——綠城物業(yè)提供高品質(zhì)的服務(wù)。
中交·菁英公館產(chǎn)品實力硬核，最重要的是入手門檻友好，首期僅需6萬元便能入住南京城市黃金位置的品質(zhì)精妝公寓。
【寫在最后】
值得一提的是，就在近期，中交·菁英公館瞰江實體公寓即將公開。屆時，感興趣的購房者不妨前往項目現(xiàn)場，實際感受一下優(yōu)質(zhì)的瞰江視野。
好位置、好配套、好產(chǎn)品、好價格，如今恰逢南京置業(yè)窗口期，正是入手的絕佳時機(jī)。
中交·菁英公館
建面約45-80㎡精妝地鐵公寓
全能多變空間，居住、辦公、投資三合一
整層拼團(tuán)倒計時 席位有限 搶購從速
置業(yè)熱線：025-58788111
免責(zé)聲明：本資料所載文字以及照片、地圖、印象示意圖、標(biāo)注圖片、裝修效果參考圖等圖片僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。發(fā)布日期：2023年11月。
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