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在南京的社交平臺(tái)熱榜上，南京金陵天地絕妙打卡點(diǎn)熱度居高不下，被稱為南京曼哈頓的河西金融城群樓在鏡頭中交相輝映，勾勒出絕美的河西天際線。
9月16日，河西的夜空被416.6米的紫金金融大廈點(diǎn)亮，金融城二期的C1主塔正式亮燈。
這一亮燈，不僅僅是一次簡(jiǎn)單的照明展示，更象征著南京的天際線格局與城市金融核心迎來(lái)新一輪的“權(quán)力洗牌”。新的城市天際線被重新定義，城市的金融版圖也在悄然發(fā)生著變化。
隨著新的城市核心生活方式逐漸成型，南京迫切需要一座能夠真正彰顯其“封面”級(jí)別的人居作品。而全南京公認(rèn)的頂級(jí)豪宅——中寧府，自然當(dāng)仁不讓！
中寧府實(shí)景圖
NO.1 |壹
南京第一高樓“強(qiáng)勢(shì)出圈”
青奧濱江板塊早進(jìn)入next level
回望過(guò)去，南京的天際已有多年未曾改變。
從2008年南京紫峰大廈（主體高度381米）全面封頂開(kāi)始，直到如今紫金金融大廈正式亮燈：416.6米，88層，南京真正意義上的第一高樓——紫金金融大廈，“強(qiáng)勢(shì)出圈”！
從中寧府看到的金融城高樓
在Z小姐看來(lái)，紫金金融大廈遠(yuǎn)不止是一座摩天大樓，更是南京東部金融中心建設(shè)的關(guān)鍵基石，與其說(shuō)它在“重塑天際線”，不如說(shuō)它正重新定義南京的野心。
它將以傲然之姿，吸引全球目光聚焦河西，為這片熱土注入新的活力與機(jī)遇。
南京金融城共分兩期開(kāi)發(fā)，其中一期已經(jīng)投入使用，入駐企業(yè)超120家，包括工商銀行、蘇商銀行等20余家境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部或法人總部。
金融城二期（紫金金融中心）則是“升級(jí)版”，總建筑面積約80萬(wàn)平方米，除商務(wù)辦公外，還將引入高星級(jí)酒店、服務(wù)式公寓和高端商業(yè)等業(yè)態(tài)。
區(qū)域城市高度僅僅是其中一個(gè)方面的兌現(xiàn)。事實(shí)上，區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資源、頂級(jí)配套早已提前“高度兌現(xiàn)”。
產(chǎn)業(yè)方面：京東集團(tuán)與建鄴區(qū)正式簽約，百億級(jí)區(qū)域總部、萬(wàn)人研發(fā)中心落子河西中央科創(chuàng)區(qū)，與小米、阿里、恒生電子江蘇總部、58集團(tuán)江蘇總部、洋河股份、金峰水泥等等巨頭完成“會(huì)師”。資本、人才、技術(shù)在此匯聚，河西成為了南京兌現(xiàn)力最強(qiáng)、科技產(chǎn)業(yè)濃度最高的“黃金一公里”。
頂級(jí)配套：河西板塊發(fā)展25年，從荒無(wú)人煙，到十運(yùn)會(huì)、青奧會(huì)的開(kāi)展，再到擁江發(fā)展。具體到河西青奧濱江，這里有更新的城市界面，更具有國(guó)際化審美的建筑。
河西青奧濱江實(shí)景圖
雙子塔、南京眼、青奧村……都是亮眼名片；
保利大劇院、南京國(guó)際青年文化中心、南京國(guó)際博覽中心等文化場(chǎng)所觸手可及；德基廣場(chǎng)、IFC、華采天地、河西中央商場(chǎng)、金陵天地等，頂奢到潮牌，商業(yè)配套云際。
并且，作為2025年經(jīng)濟(jì)工作重要部署，建鄴區(qū)已全面啟動(dòng)河西中央科創(chuàng)區(qū)建設(shè)，區(qū)域迎來(lái)歷史性的發(fā)展機(jī)遇。到2027年，力爭(zhēng)帶動(dòng)全區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)營(yíng)收超1000億元，新增各類產(chǎn)業(yè)人才超10萬(wàn)人。
青奧濱江板塊，已經(jīng)進(jìn)入next level了！
NO.2 |貳
共赴新高度的中寧府
憑實(shí)力兌現(xiàn)“封面級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)
在這超高濃度資源兌現(xiàn)的基礎(chǔ)上，今年年中交付的中寧府，也憑實(shí)力兌現(xiàn)了區(qū)域超高度價(jià)值的“封面級(jí)”生活標(biāo)準(zhǔn)。
兩年前，中寧府以驚艷之姿亮相，前瞻性的弧形立面、首創(chuàng)的 1 + N 會(huì)所體系以及無(wú)與倫比的天幕地庫(kù)，徹底刷新了南京人對(duì)頂級(jí)豪宅的認(rèn)知。
5月26日，中寧府首開(kāi)1號(hào)樓，共371組買(mǎi)房人搖54套房，中簽率14.6%，2小時(shí)所推房源售罄，4000多萬(wàn)的大平層被拿下。
6月21日，中寧府加推3、5號(hào)樓，共301組買(mǎi)房人報(bào)名110套房，中簽率36.5%，熱度不減，基本售罄。
2023年全年，中寧府銷售額約60億超第二名25億元，斷層式碾壓奪冠！
今年6月，中寧府圓滿交付，是河西青奧濱江板塊首個(gè)交付的頂級(jí)豪宅標(biāo)桿。
中寧府實(shí)景圖
它以近乎“碾壓式”的實(shí)景呈現(xiàn)，重新書(shū)寫(xiě)了南京頂豪的交付標(biāo)準(zhǔn)。
哪怕是現(xiàn)在，當(dāng)全南京四代宅激烈角逐，多幅低密宅地蓄勢(shì)待發(fā)，豪宅格局呈現(xiàn)出百花齊放盛景的時(shí)候，中寧府卻始終是被對(duì)標(biāo)的對(duì)象。
360° 環(huán)幕立面，長(zhǎng)江畔的藝術(shù)杰作
中寧府的外立面，是青奧濱江首個(gè)360度玻璃環(huán)幕設(shè)計(jì)，也是河西最搶鏡的存在。在交付實(shí)景中實(shí)現(xiàn)了 1:1 標(biāo)準(zhǔn)還原，將南京豪宅的審美推向了新的巔峰！
中寧府實(shí)景圖
大面積定制玻璃與金屬鋁板巧妙結(jié)合，輔以轉(zhuǎn)角、切割、圓弧等精湛工藝，陽(yáng)光照耀下，線條中流淌著靈動(dòng)的光影，遠(yuǎn)觀如長(zhǎng)江邊矗立的藝術(shù)瑰寶。
中寧府實(shí)景圖
據(jù)說(shuō)，這是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)數(shù)十次精細(xì)調(diào)試的結(jié)果，確保每一處線條都自然流暢，既融入城市天際線，又經(jīng)得起時(shí)間的洗禮。
匠心設(shè)計(jì)，打造極致歸家體驗(yàn)
中寧府借鑒“酒店化”設(shè)計(jì)語(yǔ)言，讓業(yè)主在歸家的第一時(shí)間便能感受到尊貴的儀式感。
中寧府實(shí)景圖
環(huán)島落客區(qū)堪稱藝術(shù)杰作，直徑約8米的圓形水臺(tái)上，由非遺工匠手工鍛打而成的金陵美景圖栩栩如生。入口圍墻采用深香檳金鋁板與灰色石材搭配，名貴的羅漢松分列兩側(cè)，盡顯奢華與大氣。
約3.5萬(wàn)方中央園林，營(yíng)造四季美景
中寧府延續(xù)了長(zhǎng)江尊?。暇┲袊?guó)府）的豪宅基因，并邀請(qǐng)國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) HZS 滙張思、HBA 及著名豪宅設(shè)計(jì)師唐忠漢等大師團(tuán)隊(duì)操刀。
中寧府實(shí)景圖
項(xiàng)目圍繞約3.5萬(wàn)方的中央園林景觀展開(kāi)，采用創(chuàng)新的U字圍合式布局，棟棟皆樓王。
這里四季皆有美景相伴，春有櫻花、海棠爛漫綻放，夏有紫薇嬌艷欲滴，秋有烏桕、羅漢松色彩斑斕，冬有黑松傲雪凌霜。部分樹(shù)木植于水上，形成獨(dú)特的“林下水聲喧語(yǔ)笑”景觀。
中寧府實(shí)景圖
項(xiàng)目還引入微度假生活方式，打造約1500㎡陽(yáng)光草坪，環(huán)繞著花房、全齡活動(dòng)區(qū)、疊水茶亭和全齡化兒童游樂(lè)區(qū)。
中寧府實(shí)景圖
1+N 模式，開(kāi)啟“泛會(huì)所”新時(shí)代
中寧府首創(chuàng) 1+N模式，打造約3000㎡下沉式會(huì)所、6 大主題架空層以及充滿童趣的太空主題樂(lè)園，營(yíng)造出極具幸福感的社區(qū)氛圍。
中寧府實(shí)景圖
中央會(huì)所設(shè)有私宴廳、行政泳池、行政酒廊、健身房、兒童游戲區(qū)等功能空間；泛會(huì)所則提供共享辦公、書(shū)吧等空間，滿足商務(wù)往來(lái)、孩子教育和長(zhǎng)者休閑娛樂(lè)等多種需求。
中寧府實(shí)景圖
奢華地庫(kù)，彰顯頂豪非凡品質(zhì)
在南京豪宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，地下車(chē)庫(kù)成為體現(xiàn)豪宅水平的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
中寧府實(shí)景圖
坡道入口采用奪目的prada巖板，搭配星光頂與格柵，線性燈光點(diǎn)綴其間，引人入勝。
中寧府所有的呈現(xiàn)，核心目的皆在于：向世界彰顯南京的產(chǎn)品實(shí)力，并與新核共赴高度。
NO.3 |叁
頂級(jí)配置加冕
塔尖生活處處是奢華和細(xì)節(jié)
具體到室內(nèi)，首先是酒店式雙入戶大堂設(shè)計(jì)，盡顯奢華與尊貴。
中寧府實(shí)景圖
再到業(yè)主的家中，更大的窗墻比、更優(yōu)的采光視野、更豐富的生活場(chǎng)景，讓每一款戶型都堪稱“神戶型”。
此前已經(jīng)介紹過(guò)建面約517㎡的「天穹大平層」，今天我們?cè)賮?lái)細(xì)說(shuō)項(xiàng)目即將收尾的建面約258㎡五房大平層。
推開(kāi)門(mén)，獨(dú)立門(mén)廳搭配“女王玄關(guān)”，彰顯歸家禮儀，巧妙規(guī)劃家庭動(dòng)線，保障居住私密性。
中寧府實(shí)景圖
再進(jìn)入室內(nèi)，客餐廳一體設(shè)計(jì)，連接約270°L型觀景大陽(yáng)臺(tái)，站在陽(yáng)臺(tái)之上，長(zhǎng)江波光、雙子塔與IFC城市天際線盡收眼底，視野壯闊，令人陶醉；
中寧府實(shí)景圖
南向四開(kāi)間布局，三臥室朝南，雙臥室套間設(shè)計(jì)，充分保障家庭成員間的互不打擾；主臥套房配備超大飄窗、步入式衣帽間、雙臺(tái)盆主衛(wèi)與獨(dú)立浴缸，盡顯奢華與舒適；
中寧府實(shí)景圖
靈活功能區(qū)：“4+MAX”多功能空間，可根據(jù)需求改造成書(shū)房、親子房等，滿足家庭成長(zhǎng)的不同需求。
中寧府實(shí)景圖
動(dòng)線流暢的U型廚房，中西餐廚一體式，嘉格納廚房電器，主衛(wèi)雙臺(tái)盆帶浴缸，選用勞芬、當(dāng)代等國(guó)際一線品牌。
中寧府實(shí)景圖
細(xì)節(jié)方面，過(guò)道四邊、餐客廳墻線做圓角處理；主臥飄窗面積大且高度低，可放置軟墊。再如全屋搭載六恒科技系統(tǒng)，在廚房吊頂上方鋪設(shè)毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)，設(shè)置廚房專用風(fēng)盤(pán)進(jìn)行冬夏季調(diào)溫；分戶式新風(fēng)系統(tǒng)可過(guò)濾PM2.5，1-2小時(shí)置換全屋空氣等等。
從高度、空間尺度到材質(zhì)、細(xì)節(jié)，不僅為南京的“塔尖”階層帶來(lái)了全新的居住體驗(yàn)，更為后續(xù)的項(xiàng)目樹(shù)立了一個(gè)難以超越的典范。
NO.4 |肆
央企品質(zhì)、頂級(jí)圈層
南京“封面”一定還得是中寧府
在當(dāng)下南京高端住宅市場(chǎng)選擇紛繁多樣的背景下，為何中寧府仍然能脫穎而出，成為眾多購(gòu)房者的首選？Z小姐認(rèn)為，除了產(chǎn)品本身之外，還有這三點(diǎn)：
1、源自豪宅的深厚底蘊(yùn)
近年來(lái)，南京豪宅市場(chǎng)風(fēng)起云涌，眾多項(xiàng)目爭(zhēng)奇斗艷。
然而，中寧府憑借其獨(dú)特的品牌基因——中能建城市投資發(fā)展有限公司的雄厚實(shí)力與卓越背景，在全國(guó)乃至南京豪宅領(lǐng)域均占據(jù)領(lǐng)先地位。
中寧府作為能建城發(fā)旗下頂級(jí)產(chǎn)品系，將高端人居標(biāo)準(zhǔn)提升至全新境界。正是這份頂尖的品牌底蘊(yùn)與實(shí)力支撐，讓中寧府在南京乃至全國(guó)的豪宅市場(chǎng)中獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。
2、匯聚塔尖圈層，引領(lǐng)品質(zhì)生活
在高端置業(yè)領(lǐng)域，“擇鄰而居”已成為塔尖人士的共識(shí)。
中寧府的主力戶型設(shè)計(jì)恢弘大氣，建面約198、248、298㎡，精準(zhǔn)定位了具備千萬(wàn)級(jí)購(gòu)買(mǎi)力的精英客群。
這些購(gòu)房者中，不乏江灣城的老業(yè)主、中國(guó)府業(yè)主力薦的商界精英，以及手握多套房產(chǎn)、尋求品質(zhì)升級(jí)的改善型買(mǎi)家。他們不僅擁有卓越的品味與見(jiàn)識(shí)，更代表著城市中最具影響力的豪奢圈層。
中寧府實(shí)景圖
而中寧府所在的青奧濱江板塊，也是價(jià)值高地。南京全市樓面地價(jià)超過(guò)4萬(wàn)的地塊共有15幅，且全部坐落于河西區(qū)域，其中更有7幅位于河西南的青奧濱江板塊。
選擇中寧府，不僅是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可，更是對(duì)一種高端圈層文化與品質(zhì)生活方式的向往與追求。
3、周到物業(yè)服務(wù)，盡享尊崇體驗(yàn)
選擇中寧府，不僅意味著擁有一套高品質(zhì)的住宅，更意味著頂級(jí)圈層品質(zhì)生活的開(kāi)始。
中寧府著力打造“國(guó)府會(huì)”體系，體系對(duì)標(biāo)北京萬(wàn)柳書(shū)院、上海湯臣一品等國(guó)內(nèi)頂級(jí)豪宅的社交服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，致力于為業(yè)主打造一個(gè)專屬于高層人士的純粹、高端社交圈層。
在項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們?cè)陂e暇時(shí)光能夠充分享受到馬術(shù)運(yùn)動(dòng)帶來(lái)的激情與優(yōu)雅、高爾夫運(yùn)動(dòng)蘊(yùn)含的紳士風(fēng)度，還能參與研學(xué)活動(dòng)拓寬視野、踏上旅游征程放松身心等一系列高端定制資源服務(wù)，全方位提升生活品質(zhì)與社交體驗(yàn)。
寫(xiě)在最后：
中寧府以頂奢劃定圈層，以實(shí)景兌現(xiàn)品質(zhì)，以細(xì)節(jié)打動(dòng)業(yè)主，是南京豪宅界的標(biāo)桿之作。南京頂級(jí)“封面”的地位，一定是它。
目前，項(xiàng)目?jī)H剩少量建面約258㎡大平層，另外珍稀層峰天穹454-517㎡預(yù)約驗(yàn)資通道開(kāi)放中，收官在即，入席機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝！
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