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今年2月，春節(jié)剛過，南京市公安局建鄴分局江心洲派出所接獲一樁離奇報(bào)案。市民劉先生報(bào)警稱，他們夫妻倆過年回老家，建鄴這邊剛裝修好的新房，卻被陌生人換了鎖住了進(jìn)去。
接報(bào)警后，民警趕往現(xiàn)場(chǎng)。劉先生向民警出示了購(gòu)房合同、付款憑證等一系列手續(xù)。而房門打開后，屋內(nèi)的老人情緒激動(dòng)，堅(jiān)稱房子是自己女兒買的。
一方是手持2024年合同、已經(jīng)裝修入住的劉先生，一方是手握2017年協(xié)議、安排母親看守房子的竇女士。雙方都說房子是自己買的，手里都有憑證。一套房子，難道真能有兩個(gè)主人？隨著警方深入調(diào)查，一樁精心設(shè)計(jì)的騙局浮出了水面。
原來，這套位于建鄴區(qū)江心洲民安路的安置房，原始權(quán)益人為何某。早在2017年，房屋尚未建成時(shí)，何某便將這張未來的“房票”，以112萬元的價(jià)格賣給了打算在江邊養(yǎng)老的竇女士。然而，到了2024年9月安置房啟動(dòng)選房時(shí)，何某卻對(duì)竇女士謊稱“還沒排到”，私下早已辦妥手續(xù)，取得了房屋。同年12月，他通過中介，將這套現(xiàn)房以100萬元的價(jià)格，再度賣給了劉先生。
在警方偵辦此案的過程中，陸續(xù)又有群眾前來報(bào)案。情節(jié)驚人相似：他們都是從何某手中購(gòu)買了江心洲的安置房“房票”，房子沒收到，如今再也聯(lián)系不上他。經(jīng)查，何某利用兩套拆遷安置房指標(biāo)，通過偽造、復(fù)印協(xié)議等手段，在數(shù)年間先后詐騙了8名受害人，涉案總金額高達(dá)490余萬元。
2025年8月31日，犯罪嫌疑人何某在安徽合肥被警方抓獲，其對(duì)自己犯罪行為供認(rèn)不諱。目前，何某因涉嫌合同詐騙罪已被依法采取刑事強(qiáng)制手段，案件正在進(jìn)一步辦理中。南京警方正全力追繳涉案財(cái)產(chǎn)，最大限度為受害人挽回?fù)p失。
建鄴分局經(jīng)偵大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該案“一房多賣”的行為已遠(yuǎn)超出普通經(jīng)濟(jì)糾紛的范疇，當(dāng)行為人以非法占有為目的，故意隱瞞已售房屋事實(shí)，重復(fù)簽訂合同，騙取房款時(shí)，其性質(zhì)已演變?yōu)楹贤p騙罪?！按箨?duì)堅(jiān)持打防并舉、以防為主。一方面重拳出擊，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等手段深挖徹查，堅(jiān)決阻斷犯罪鏈條；另一方面關(guān)口前移，加強(qiáng)預(yù)警宣傳，提升群眾防范意識(shí)，從源頭擠壓犯罪空間?！?/p>
南京警方在此提醒：“房票”買賣風(fēng)險(xiǎn)極高，無法實(shí)現(xiàn)即時(shí)過戶。買家支付巨款，換回的卻只是一紙協(xié)議，而收房時(shí)限遙不可及，存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)安全隱患。廣大市民購(gòu)房務(wù)必通過正規(guī)渠道，查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)、及時(shí)過戶，切莫因貪圖低價(jià)而踏入“房票”陷阱，最終落得“房財(cái)兩空”。
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